貸店舗・事務所(一部) 大分中央町ビル 202

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賃料 5.8万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩11分
所在地 大分県大分市中央町３丁目
築年月 1970年2月(築52年9ヶ月) 使用部分面積 30.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.07坪／0.6392万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    アピールポイント

    中心部で、新規開業におすすめ！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市中央町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 5.8万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道料：2,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6392万円
    建物名・部屋番号 大分中央町ビル 202
    特記事項 リフォーム
    設備 共用部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 Ｊリース保証料：月額１００％契約時のみ
    主要採光面：北向き
    ●水道料金は、業種により異なります。
    使用部分面積 30.00㎡ 坪数 9.07坪
    土地面積 公簿 278.31㎡ 築年月 1970年2月(築52年9ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2022年02月　全室クロス張替え
    ■外装：2022年02月　外壁
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南8.0m 公道 接面10.7m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 6.38万円
    物件番号 6975882665 管理番号 -
    情報公開日 2022/08/25 次回更新予定日 2022/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コンフォートハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    住所：
    大分県大分市岩田町３丁目６番５号　
    TEL：
    097-578-8703
    FAX：
    097-578-8704
    所属団体：
    (一社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第２９３１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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