貸店舗・事務所(一部) コンフォートハウス三佐２階 201

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賃料 9.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 板屋町 停歩1分
所在地 大分県大分市三佐５丁目
築年月 1993年1月(築31年9ヶ月) 使用部分面積 142.50㎡ 坪数
/坪
単価		 43.10坪／0.2204万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
大分市三佐地区のテナントです。角地！視認性は良好です。すぐそばに、ニトリやＡＢタウンもあり、便利なロケーションです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 板屋町 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市三佐５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：20,000円、　退去時メンテナンス代：60,000円 造作譲渡 -
    維持費等 浄化槽管理費：3,300円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.2204万円
    建物名・部屋番号 コンフォートハウス三佐２階 201
    特記事項 １フロア１テナント
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 Ｊリース
    使用部分面積 142.50㎡ 坪数 43.10坪
    土地面積 公簿 624.85㎡ 築年月 1993年1月(築31年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き5台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北 公道　東 公道
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年11月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6983147438 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/08 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コンフォートハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    住所：
    大分県大分市岩田町３丁目６番５号　
    TEL：
    097-578-8703
    FAX：
    097-578-8704
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２９３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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