貸店舗・事務所(一括) 大分市 古ケ鶴２丁目 (牧駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 25.8万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩10分
所在地 大分県大分市古ケ鶴２丁目
築年月 2026年4月 使用部分面積 97.30㎡ 坪数
/坪
単価		 29.43坪／0.8766万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市古ケ鶴２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 25.8万円 管理費等 4,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 退去時メンテナンス代：80,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.8766万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　駐車場３台分以上　角部屋　バリアフリー
    設備 オープンキッチン　収納スペース　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 毎月支払金額の１００％※年１回の更新（毎月支払金額の１０％）
    主要採光面：西向き
    公共下水・九州電力・保証会社加入
    使用部分面積 97.30㎡ 坪数 29.43坪
    土地面積 公簿 237.43㎡ 築年月 2026年4月
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き8台　　備考：縦列駐車有 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北9.3m 公道 接面15.0m　西5.9m 公道 接面15.0m
    用途地域 ２種中高 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 不要
    物件番号 6988875408 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/24 次回更新予定日 2026/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コンフォートハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    住所：
    大分県大分市岩田町３丁目６番５号　
    TEL：
    097-578-8703
    FAX：
    097-578-8704
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２９３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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