貸店舗・事務所(一括) コンフォート三川 1階
| 賃料 | 21.8万円 | 管理費等 | 2,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩21分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市三川下３丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年9月 | 使用部分面積 | 88.60㎡ | 坪数
/坪 単価 |
26.80坪／0.8134万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 新築倉庫付テナント募集！８８．６㎡の平家事務所。令和８年９月下旬完成予定。駐車場８台無料！
アピールポイント
【新築 倉庫付き事務所 募集予定】
大分市三川
令和８年９月下旬完成予定の、新築倉庫付き事務所です
平家建て
延床面積 ８８．６㎡
倉庫部分 約３４㎡
駐車場８台無料
事務所と倉庫を一体利用可能
事務所としての使いやすさと、十分な倉庫スペースを兼ね備えた物件です。建設業・設備業・運送業・ネット販売業など、さまざまな業種におすすめです。
新築ならではの快適な環境で、すぐに事業をスタートできます
完成予定：令和８年９月下旬
詳細はお気軽にお問い合わせください
株式会社コンフォートハウス
ＴＥＬ：０９７－５７４－８５８２
ＤＭ・お電話にてお問い合わせをお待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市三川下３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一括) | ||
| 賃料 | 21.8万円 | 管理費等 | 2,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 退去時メンテナンス費用：100,000円、 退去時鍵交換費用：25,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.8134万円 |
| 建物名・部屋番号 | コンフォート三川 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土日・祝日利用可 駐車場３台分以上 角部屋 | ||
| 設備 | 電動シャッター エアコン 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 支払総額の１ケ月分（年１回の更新手数料は、１０％） 主要採光面：西向き |
||
| 使用部分面積 | 88.60㎡ | 坪数 | 26.80坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 236.51㎡ | 築年月 | 2026年9月 |
| 建階/ 階 | 1階建/1階 | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 西11.0m 接面12.7m |
| 用途地域 | ２種中高 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 未完成 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 期日指定 2026年09月30日 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6990902319 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/02 | 次回更新予定日 | 2026/09/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)コンフォートハウス
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
- 住所：
- 大分県大分市岩田町３丁目６番５号
- TEL：
- 097-578-8703
- FAX：
- 097-578-8704
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 貸主
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２９３１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
