貸店舗・事務所(一括) 大分市 日岡３丁目 (高城駅) の貸店舗・事務所(一括)
| 賃料 | 24.8万円 | 管理費等 | 2,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市日岡３丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年6月 | 使用部分面積 | 104.96㎡ | 坪数
/坪 単価 |
31.75坪／0.7811万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 大分市日岡の新築倉庫付事務所の１棟貸テナント募集です！令和８年６月完成予定！一階倉庫，二階事務所で多業種対応。トイレ２箇所あり！駐車１０台可！新拠点に最適です。
アピールポイント
本物件は、「使いやすさ」と「拠点機能」を重視した倉庫付２階建て事務所テナントとして建築予定です。
完成は令和８年６月予定。
大分市日岡の新築倉庫付事務所の１棟貸テナント募集です！
１階は、資材の保管や軽作業に適した倉庫スペース。
２階は、落ち着いて業務に集中できる独立した事務所空間となっています。
「保管・作業・事務」を一体化することで、日々の業務効率を高めることができ、
営業拠点や事業所として使いやすい設計です。
営業所、建設業、設備業、電気工事業、ネット販売の拠点など、幅広い用途に対応可能です。
【物件概要】
・賃料：２４８，０００円
・共益費：２，０００円
・構造：木造２階建
・延床面積：１０４．９㎡
・敷金：１ヶ月
・礼金：１ヶ月
・駐車場：無料１０台付（縦列）
・トイレ２箇所あり
・２階給湯有り
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市日岡３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一括) | ||
| 賃料 | 24.8万円 | 管理費等 | 2,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 退去時メンテナンス代：100,000円、 入居時鍵交換：25,000円、 保証会社：248,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.7811万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 １フロア１テナント 駐車場３台分以上 角部屋 | ||
| 設備 | オープンキッチン 収納スペース 電動シャッター エアコン トイレ 内廊下 | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 ＵＳＥＮ保証 建築確認済 Ｒ０７１６８９ |
||
| 使用部分面積 | 104.96㎡ | 坪数 | 31.75坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 188.12㎡ | 築年月 | 2026年6月 |
| 建階/ 階 | 2階建 | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き10台 備考：縦列駐車含 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | 西 南 |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 未完成 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | なし | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6989528608 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/04 | 次回更新予定日 | 2026/04/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)コンフォートハウス
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
- 住所：
- 大分県大分市岩田町３丁目６番５号
- TEL：
- 097-578-8703
- FAX：
- 097-578-8704
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 貸主
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２９３１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
