貸店舗（一部） 新栄町事務所 1階
| 賃料 | 22万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市新栄町 | ||||
| 築年月 | 2004年11月(築22年) | 使用部分面積 | 83.67㎡ | 坪数
/坪 単価 |
25.31坪／0.8693万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 大分市新貝、柳通り沿いのテナント物件です。１階部分・約８３㎡で、角地に位置しており、道路からの視認性も良好です。Ｐ５台分付。視認性・利便性ともに良好なおすすめ物件です。
アピールポイント
★大分市新貝、柳通り沿いのおすすめテナント物件です★
１階部分・約８３㎡で、角地に位置しており、道路からの視認性も良好です。店舗や事務所としても目につきやすく、来客のある業種にもおすすめです。
敷地内には駐車場を５台分確保しており、従業員用・来客用として利用できます。
室内には応接室を備えているほか、収納庫も２か所あり、書類や備品などの保管にも便利です。トイレは男女別となっており、事務所や営業所としても使いやすい間取りとなっています。
柳通り沿いの角地という立地を活かした、視認性・利便性ともに良好なおすすめ物件です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市新栄町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 22万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 水道代：5,000円/月 | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.8693万円 |
| 建物名・部屋番号 | 新栄町事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 １フロア１テナント 駐車場３台分以上 角部屋 | ||
| 設備 | 男女別トイレ オープンキッチン エアコン２台以上 収納スペース トイレ | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 ジェイリース要加入 | ||
| 使用部分面積 | 83.67㎡ | 坪数 | 25.31坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2004年11月(築22年) |
| 建階/ 階 | 2階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き5台 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 北 西 |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6992160171 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/09/14 | 次回更新予定日 | 2026/10/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)コンフォートハウス
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
- 住所：
- 大分県大分市岩田町３丁目６番５号
- TEL：
- 097-578-8703
- FAX：
- 097-578-8704
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２９３１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
