新築売戸建住宅 大分市 南鶴崎３丁目 (鶴崎駅) 2階建 4LDK

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価格 3,220万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 鶴崎 停歩2分
所在地 大分県大分市南鶴崎３丁目
築年月 2023年3月

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 186.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階トイレ
  • ２階トイレ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 鶴崎 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市南鶴崎３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,220万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社ハウジングトップ
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    ※図面と現況が相違する場合は、現況優先となります。
    建物名 ＨＴ鶴崎新築建売住宅１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･6･6　LDK 16） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 186.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 南6.0m 公道 接面10.6m
    建ぺい率 80% 容積率 360%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R041387
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980041123 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/13 次回更新予定日 2023/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コンフォートハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    住所：
    大分県大分市岩田町３丁目６番５号　
    TEL：
    097-578-8703
    FAX：
    097-578-8704
    所属団体：
    (一社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２９３１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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