売戸建住宅 大分市 明野東２丁目 (高城駅) 2階建 5LDK
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩36分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市明野東２丁目 | ||||
| 築年月 | 1997年1月(築29年) | 建物面積 | 153.64㎡ | 土地面積 | 公簿 238.65㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 人気の明野エリア！敷地約７２坪の南面道路！令和４年外壁塗装済み！ダイワハウスの家・建物約４６坪の贅沢な５ＬＤＫの間取り、閑静な住宅街で新しい生活を始めませんか？
アピールポイント
●令和４年外壁塗装済み
●令和３年内装リフォーム（キッチン交換・洗面台交換・ガス給湯器交換・リビングのフロアタイル張り他）
２３８．６５㎡のゆとりある広い敷地に建つ、１５３．６４㎡の５ＬＤＫ＋納戸。南面道路に面し、南向きで２面採光のため、室内はいつでも明るく開放的です。お庭もあり、自然を感じながらのんびりと過ごせる空間です。
また、安心の医療環境が整った病院が近く、生活を豊かにする商業施設「明野アクロス」も徒歩圏内。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。さらに、駐車場は２台分完備しており、ファミリー層にも最適な物件です。
新しいライフスタイルを実現するための理想の住まいとして、ぜひご検討ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩36分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市明野東２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット ３口以上コンロ オートバス 出窓 上水道 下水道 都市ガス エアコン 庭 縁側 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 公共下水・都市ガス |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（和 6･8） | 建物面積 | 153.64㎡ |
| 土地面積 | 公簿 238.65㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1997年1月(築29年) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2021年11月 キッチン 洗面所 ■内装：2021年11月 全室クロス張替え ■外装：2022年11月 外壁 屋根 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985704978 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/21 | 次回更新予定日 | 2025/12/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)コンフォートハウス
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
- 住所：
- 大分県大分市岩田町３丁目６番５号
- TEL：
- 097-578-8703
- FAX：
- 097-578-8704
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２９３１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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