売マンション ベイヒルビュー茶屋ヶ台 103 3LDK

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価格 1,680万円 階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 西大分駅 徒歩21分
所在地 大分県大分市大字八幡
築年月 1999年2月(築26年2ヶ月) 面積 壁芯 92.79㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　駐車場２台分　角部屋　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。広々とした延床面積９２．７９㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。
  • セブンイレブン大分八幡店
  • 大久保簡易郵便局
  • 大分高崎郵便局

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。広々とした延床面積９２．７９㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

    大分市不動産売却・買取・査定は（株）コンフォートハウスにお任せください。お気軽に０９７－５７８－８７０３までご連絡ください。お待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 西大分駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字八幡
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 18.11万円/㎡
    管理費 5,500円/月 修繕積立金 11,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 浄化槽使用料：2,200円/月、　自治会費：550円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ベイヒルビュー茶屋ヶ台 103
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　プロパンガス　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社司建設
    用途地域：１種低層
    「ベイヒルビュー茶屋ヶ台」は、広々とした９２．７９㎡の３ＬＤＫマンションで、ペッ

    ト（小型犬）の飼育が相談可能な魅力的な物件です。リフォーム済みで、キッチン、浴室、洗面所など水回りが２０２４年８月に新しくなり、内装も全室クロス張替えや床・天井の塗装が施されています。開放感あふれるルーフバルコニーと、一般的なバルコニーより広めのワイドバルコニーで、快適な暮らしが楽しめます。さらに、宅配ボックスも完備しており、忙しい日常でも便利です。

    １階に位置し、南向きで日当たり良好。閑静な住宅街に立地しているため、静かな環境で暮らしながら、オンオフのメリハリをつけて過ごせます。駐車場は２台分確保されており、家族やゲストの車にも対応可能。エレベーター完備、オートロック、食器洗浄乾燥機、全居室収納など、快適な生活をサポートする設備が整っています。

    周辺にはセブンイレブン（３９５ｍ）や郵便局（３８９ｍ）もあり、生活に便利な立地です。空家のため、すぐにご入居も可能です。お家探しの方、ぜひ一度ご覧ください！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.7･6.4･7　LDK 24.4）
    専有面積 壁芯 92.79㎡ バルコニー 13.60㎡
    階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年2月(築26年2ヶ月) 総戸数 26戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　6,600円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985202682 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/13 次回更新予定日 2025/03/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コンフォートハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    住所：
    大分県大分市岩田町３丁目６番５号　
    TEL：
    097-578-8703
    FAX：
    097-578-8704
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２９３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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