アピールポイント
【あなたも大家さんになってみませんか？】
人気の 横尾エリア にある、貸家のオーナーチェンジ物件のご紹介です。
●平成１１年築
●建物：約３８坪（５ＤＫ＋納戸）
●土地：約６６坪（北西角地）
●区画整理地内で、北側・西側ともに幅員６ｍ道路に接道
●開放感があり、将来的な資産価値にも期待できる立地
●閑静な住宅街で住環境良好
●賃料毎月８万／年間９６万／利回り６％
不動産投資の魅力は、毎月の家賃収入による 安定した収益 に加え、同時に 資産形成 ができる点です。
「興味はあるけれど、ちょっと難しそう…」と感じている方もご安心ください。
私、代表の赤峰が オーナーデビューを丁寧にサポート いたします。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 一里塚 停歩4分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
大分県大分市大字横尾 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
1,600万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
区費：900円/月 |
その他一時金 |
自治区加入金：10,000円 |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
プロパンガス |
| 特記事項 |
駐車場２台分 外壁サイディング 閑静な住宅街 整形地 |
| 備考 |
利回り：6.00%
年間想定家賃収入：96.00万円
※浄化槽（維持管理費は、借主負担）※プロパンガス（実費）・九州電力 |
| 使用部分面積 |
125.86㎡ |
土地面積 |
公簿 218.37㎡ |
| 間取り |
5DK |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1999年5月(築26年8ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
|
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
角地：２方道路 北6.0m 公道 接面18.5m 西6.0m 公道 接面12.5m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987375968 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/11/11 |
次回更新予定日 |
2025/12/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)コンフォートハウス
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
- 住所：
- 大分県大分市岩田町３丁目６番５号
- TEL：
- 097-578-8703
- FAX：
- 097-578-8704
- 所属団体など：
| (公社)大分県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２９３１号
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