売地 大分市 法勝台２丁目 (高城駅) 住宅用地
| 価格 | 2,180万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩25分 [バス利用可] バス 法勝台３丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 大分県大分市法勝台２丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 258.00㎡ | 坪数 | 78.04坪 | 坪単価 | 27.94万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 閑静な法勝台エリアの住宅用地。広々２５８㎡（７８坪）、前面９ｍ道路で開放感あり。安心して新生活をスタートできます。明治北小・大東中学校区内で、子育て環境も充実しています。
アピールポイント
静かな住環境と利便性を両立した法勝台エリア。敷地はゆったり２５８㎡（７８坪）の敷地は、日当たり・通風ともに良好。平屋や二世帯住宅にもオススメです。前面道路は９ｍと広く、車の出入りもスムーズ。都市ガス・下水道完備で、快適な住まいづくりが叶います。理想のマイホーム用地としてぜひご検討ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩25分 [バス利用可] バス 法勝台３丁目 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市法勝台２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,180万円 | 坪単価 | 27.94万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 分譲地内 | ||
| 備考 | 法令等制限：宅地造成等規制法 九州電力・大分ガス |
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| 土地面積 | 実測 258.00㎡ | 坪数 | 78.04坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北東9.0m 公道 接面14.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6988006327 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2025/10/16 | 次回更新予定日 | 2025/11/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)コンフォートハウス
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
- 住所：
- 大分県大分市岩田町３丁目６番５号
- TEL：
- 097-578-8703
- FAX：
- 097-578-8704
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２９３１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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