売戸建住宅 大分市 京が丘南４丁目 (中判田駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,250万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩53分 [バス利用可] バス 京が丘南 停歩2分 |
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| 所在地 | 大分県大分市京が丘南４丁目 | ||||
| 築年月 | 2021年4月(築3年1ヶ月) | 建物面積 | 112.61㎡ | 土地面積 | 公簿 199.20㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 初々しさが残る築３年以内の建物、ハイグレードな一条工務店の家、太陽光と蓄電池付きの省エネ住宅、全室床暖房付きの為、冬もポカポカ。家事動線にこだわった家です！
アピールポイント
【おすすめポイント】
●室内美麗、オーナー様が大変きれいに使用されています
●令和３年築の築浅物件
●一条工務店施工の家です
●ゆとりのある１９．６帖のリビングです
●便利なシューズクローズ付き
●広々とした延床面積１１２．６１㎡の居室空間
●高品質な一条工務店の家
●経済的なオール電化住宅→太陽光発電と蓄電池が付いています！！
●全室床暖房しステム
●浴室は、広々１．２５坪
●脱衣所と洗面室が別々です
是非見学にお越しください。
住宅ローン等のご相談にも応じます。
お気軽にお問い合わせください。
私、赤峰が対応させていただきます！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩53分 [バス利用可] バス 京が丘南 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市京が丘南４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,250万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 太陽光発電システム 床暖房 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 側溝 キッチン床暖房 庭 ウッドデッキ ダウンライト 間接照明 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：（株）一条工務店 建築確認完了検査済証あり ●松岡小学校・大東中学校区 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6） | 建物面積 | 112.61㎡ |
| 土地面積 | 公簿 199.20㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2021年4月(築3年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面14.4m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981020563 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/01/09 | 次回更新予定日 | 2024/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)コンフォートハウス
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
- 住所：
- 大分県大分市岩田町３丁目６番５号
- TEL：
- 097-578-8703
- FAX：
- 097-578-8704
- 所属団体：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２９３１号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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